第119章
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應麗婷所言不虛, 楓臣一品的徐總確實是巾幗英雄,女人們的楷模。
若說應麗婷是半老徐娘,徐總更是風韻猶存!
徐總的五官長的就很好, 之前拍過電影,做過武打演員。人所有過往的經歷都會在其身上留下痕跡、有所顯示,像徐總, 就是比一般女人多了一股子---俠氣!
只是俠氣之下, 掩蓋著一股濃濃的悲傷,好強的女人在強撐顏面。強撐顏面!
徐總裝扮簡單又貴重,頭發挽成中式, 精致的妝容, 帶眼鏡, 渾身上下只有兩件飾品,耳朵上的碧綠碧綠的耳墜,還有與耳墜配套的一對腕上玉鐲。
別無它物, 卻勝過千物。
徐總一看買家不是應麗婷,而是上官書勤,內心驚訝:這麽年輕的小姑娘,是哪家的後輩?怎麽在圈子裏沒有聽說過?是後起之秀?還是隱形富豪家族?
上得臺面的人,見面先是互誇。
能不能撐得住場面,就看誇人的水平高超不高超。
徐總沖書勤伸出友好之手,笑誇道:“真是長江後浪推前浪,一代更比一代強,看到上官小姐, 真是覺得我老了,該退位了,讓我兒子自己幹吧,這個時代是屬於你們年輕人的。”
誇了書勤,又引出了她兒子。
她兒子確實是知名,知名的帥、知名的富、知名的低調。但是楓臣一品這麽高調的不能再高調,徐總的兒子想低調也低調不起來。
灰姑娘都YY楓臣一品的少東家:他是普天下最有條件花心、卻、最不花心的美男子,這點簡直要殺死世間所有的女人!
但書勤不會YY,向她表白的雲起更高更帥,也許更有錢。只是雲起傲嬌了一點,整天像一只大白鵝一樣挺直著身體走路,招搖過市。
雲起招搖嗎?雲起所有條件都不輸楓臣一品的少東家,卻遠遠沒有楓臣一品的少東家這般聞名於世。
招搖的人,實則低調;低調的人,實則招搖。
書勤一笑,並不接徐總的話茬。
徐總更是驚訝:不管是灰姑娘,還是世家豪門最優秀的女孩子,哪個不惦記她小兒子???以至於她幫兒子豎起了層層的屏障,擋了成千上萬的姑娘。而上官小姑娘,顯然,對她兒子沒有興趣!
這時的書勤很想說:徐總,別寒暄了,簽合同吧!
但是她不能催,顯得她有多著急似的,誰催誰被動。著急的、被動的應該是缺錢的啊!
徐總確實是缺錢,確實是著急,銀行每天都在催呢,兒子感情的事情等收到錢,心穩了之後再說。但起了這個心思之後,徐總笑的慈祥: “來,上官,我們先簽合同。”
說著在前帶路,領著人進會議室,手底下的工作人員解說戶型的解說戶型,準備合同的準備合同,預備收錢的預備收錢,端茶倒水的端茶倒水。
手底下的人分工合作的忙碌著,徐總就坐在真皮大椅子上,若有所思的看著上官小姑娘辦事,這女孩子年齡雖小,氣質沈穩!
辦事果敢,有她當年的風範!
只見書勤淡定的聽售樓總監解說,淡定的從A幢拿了兩套597平的,在B幢拿了兩套434平的。這四套房子不算稅費是11959.6萬元,加上稅費超1.2億。
只看這白嫩嫩的小姑娘,刷刷刷的連簽四份合同,不帶一絲遲疑的按手印,表情變都沒有變的轉一個多億的賬。
財務總監擡起頭,對著徐總點頭,表示錢已收。
徐總心裏一塊石頭落了地,她剛才審視過了,這個小姑娘真的可以!於是她給兒子打了個電話:“同同,今天賣出了四套房子,回籠了一個多億的資金,燃眉之急解了,你過來認識一下火中送炭的人。”
她們母子關系極好,兒子說:“好。”
能買的起楓臣一品房子的人,絕對不是一般人,買家賣家大體是同一層次的,同一層次的應該多結識,人脈即錢脈嘛!
這筆錢雖解了燃眉之急,但5.8萬的價格確實低。徐總雖低賣了,還是要為自己的楓臣一品叫好:“上官,不是我自誇,房子賣點就是Location(地段),楓臣一品視野絕佳,一邊望外灘,一遍是東方明珠,這樣稀有的地段,再加最頂級的外裝內裝,真的值得擁有均價11萬的身價。”
有些惋惜的意味,有些不舍的意味。
書勤點頭,同意:“您說的對!”
爽快!不扭捏!不占了便宜還賣乖!徐總再次細看書勤:這小姑娘,真真是有她當年爽快俠氣之風範啊。
書勤回之一笑:“地段絕佳,配置頂級,只是生不逢時,趕上了國家大調控。”
“確實是!”合同已簽,錢已經打進,又想真心結交,徐總放開了說:“誠如上官小姐所說,絕版的地段加頂級的配置,十幾萬的單價真不貴,只是木秀於林,風必摧之!堆出於岸,流必湍之!行高於人,眾必非之!我們就是吃了媒體的虧,一幫無良的記者噴楓臣,政府也不幫我們管一管。”
-“說句自大的話,沒有我們楓臣,就沒有今天的浦東!十五年前,我和先夫臣先生來浦東的時候,浦東有什麽?一片蘆葦塘!”
-“十五年前,那天我和臣先生從花園飯店出來,經過延安路走隧道到浦東,因為堵車,用了三個多小時。浦東連個像樣的馬路都沒有,高爾夫那塊地更加荒蕪,車輛都開不進去,臣先生帶著我往裏走,一路上都是比人還高的蘆葦和滿地泥濘,回到飯店,整整花了一個小時的時間才洗幹凈鞋子。
-“臣先生啊,真真是帶著錢來浦東墾荒的!這麽十五年來,眼看著從阡陌農田到高樓林立,從冷僻鄉間到繁華市區。我們幫浦東做了多少配套?我們第一個建高爾夫球場,第一個蓋別墅,第一個蓋五星級酒店,第一蓋5A級辦公樓,第一個涉外高檔商務中心。”
-“楓臣是忠臣、是功臣吶!臣先生把一生的心血投放到了浦東,也把人生最寶貴的時光獻給了浦東。現在怎麽可以這麽對臣先生的楓臣吶!”
徐女士所言句句屬實,這是十五年來楓臣確實受到政府和社會的一致肯定,臣先生被譽為浦東開發的第一人。
只是,楓臣一品這個樓盤太高調了,和當下國家調控房地產的大方針不符,槍打出頭鳥,殺雞儆猴了。
說起過往,徐女士一見面時強撐的顏面,有些撐不住了,悲傷悲痛之色溢於言表。但,她停口不說了。
人就是如此,若是有小傷小病會對外說,讓外人看,甚至利用一下引起外人的惺惺相惜。而最痛的傷會深深的藏在心底,子夜時分,獨自,嚎啕大哭。
徐女士最大的傷,是一生的摯愛-臣先生04年的去世。
十五年前,臣先生決定將人生最後一站放到浦東之後,暫停甚至出售了在香江的產業,將錢投到浦東。第一年投資就高達5億美元。
而當時大家全部都不看好浦東,還流傳著一句話:“寧要浦西一張床,也不要浦東一間房”!
但臣先生堅定的認為:浦東,一定是未來世界經濟的舞臺中心!浦西是一張已經畫好的圖,而浦東則是一張白紙,正好讓他盡情的施展。
於是,篳路藍縷!
開創一番事業是辛苦並快樂著,可怕的是1993年全面宏觀調控了!
為了更快把心中的藍圖實施,臣先生以預售制度和銀行融資方式滾動發展。隨著調控的深入,銀行要向身處“下雨天”的房地產商收傘。而此時,房地產市場一片黯淡,投資的數十億資金無法回籠,很多項目還急需投錢,楓臣面臨巨大的財務壓力。
臣先生將幾家香江的上市公司賣掉,把寶島的資產一棟棟的賣掉,將錢投到浦東,投入投入,只有投入,沒有收入。
就像此時的楓臣一品,只有投入,沒有收入,無法回籠資金。
臣先生壯士斷腕,拋售掉海外資產,全都投向了浦東,不惜出讓遠期開發的土地以保證骨幹項目的進行。那時候,開發浦東已經不只是商業意義了。
因為臣先生出生在浦東,四歲之前是在浦東渡過的,回來投資是故鄉情結。
他已經不單純是個商人了,她只有一個目標,把浦東的事業發展起來,不惜把身價性命搭進去。
自助者,天助之!政府出手援助,楓臣度過了難關,浦東真的發展起來了。但是多年的操勞,多年的心力交瘁,臣先生的身體狀況惡化,醫治無效,於04年離開了人世。
享年只有56歲!
徐總和臣先生伉儷情深,孕育兩子,父子關系深厚,臣先生的去世對整個家庭來說是毀滅性打擊!但是她們無法沈浸在 “人走萬事空”的悲觀情緒中難以自拔。他們要將臣先生的事業撐起來,幫丈夫幫父親未完成的事業畫上圓滿的句號。
強撐,有時候也撐不住,例如現在,想到以前,徐總失態了,喃喃的說:“只要有錢,哪裏不能投資?越南,紐約,倫敦都可以,合法生意合法賺錢,幹嘛那麽不要命的辛苦啊!”
徐總喃喃的說:“幹嘛那麽不要命的辛苦啊……”
這個女人自從臣先生去世,帶著兩個兒子,撐著楓臣集團,值得尊敬。書勤說:“徐總,有道是分久必和,合久必分。楓臣也一樣,已經很快就會渡過最難的時刻,迎來綻放的時刻。”
“哦?”徐總轉頭,再次細看書勤。
書勤點頭:“是,半年,最多□□個月,楓臣會想您預想的一樣,成為專為巔峰人士準備的珍品。”
2009年6月22日,楓臣一品一天成交5套,之後連續4天每天都有成交。6月22日成交了3套,6月23日成交一套,6月24日成交一套。一周之內成交了十套,而且是成交均價為100626元 /平方米。
但是此時的徐總,只當書勤在說好話安慰她,收拾收拾心情,重新將顏面掛起來,笑說:“借上官小姐吉言。”
正說著,門被推開了。
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若說應麗婷是半老徐娘,徐總更是風韻猶存!
徐總的五官長的就很好, 之前拍過電影,做過武打演員。人所有過往的經歷都會在其身上留下痕跡、有所顯示,像徐總, 就是比一般女人多了一股子---俠氣!
只是俠氣之下, 掩蓋著一股濃濃的悲傷,好強的女人在強撐顏面。強撐顏面!
徐總裝扮簡單又貴重,頭發挽成中式, 精致的妝容, 帶眼鏡, 渾身上下只有兩件飾品,耳朵上的碧綠碧綠的耳墜,還有與耳墜配套的一對腕上玉鐲。
別無它物, 卻勝過千物。
徐總一看買家不是應麗婷,而是上官書勤,內心驚訝:這麽年輕的小姑娘,是哪家的後輩?怎麽在圈子裏沒有聽說過?是後起之秀?還是隱形富豪家族?
上得臺面的人,見面先是互誇。
能不能撐得住場面,就看誇人的水平高超不高超。
徐總沖書勤伸出友好之手,笑誇道:“真是長江後浪推前浪,一代更比一代強,看到上官小姐, 真是覺得我老了,該退位了,讓我兒子自己幹吧,這個時代是屬於你們年輕人的。”
誇了書勤,又引出了她兒子。
她兒子確實是知名,知名的帥、知名的富、知名的低調。但是楓臣一品這麽高調的不能再高調,徐總的兒子想低調也低調不起來。
灰姑娘都YY楓臣一品的少東家:他是普天下最有條件花心、卻、最不花心的美男子,這點簡直要殺死世間所有的女人!
但書勤不會YY,向她表白的雲起更高更帥,也許更有錢。只是雲起傲嬌了一點,整天像一只大白鵝一樣挺直著身體走路,招搖過市。
雲起招搖嗎?雲起所有條件都不輸楓臣一品的少東家,卻遠遠沒有楓臣一品的少東家這般聞名於世。
招搖的人,實則低調;低調的人,實則招搖。
書勤一笑,並不接徐總的話茬。
徐總更是驚訝:不管是灰姑娘,還是世家豪門最優秀的女孩子,哪個不惦記她小兒子???以至於她幫兒子豎起了層層的屏障,擋了成千上萬的姑娘。而上官小姑娘,顯然,對她兒子沒有興趣!
這時的書勤很想說:徐總,別寒暄了,簽合同吧!
但是她不能催,顯得她有多著急似的,誰催誰被動。著急的、被動的應該是缺錢的啊!
徐總確實是缺錢,確實是著急,銀行每天都在催呢,兒子感情的事情等收到錢,心穩了之後再說。但起了這個心思之後,徐總笑的慈祥: “來,上官,我們先簽合同。”
說著在前帶路,領著人進會議室,手底下的工作人員解說戶型的解說戶型,準備合同的準備合同,預備收錢的預備收錢,端茶倒水的端茶倒水。
手底下的人分工合作的忙碌著,徐總就坐在真皮大椅子上,若有所思的看著上官小姑娘辦事,這女孩子年齡雖小,氣質沈穩!
辦事果敢,有她當年的風範!
只見書勤淡定的聽售樓總監解說,淡定的從A幢拿了兩套597平的,在B幢拿了兩套434平的。這四套房子不算稅費是11959.6萬元,加上稅費超1.2億。
只看這白嫩嫩的小姑娘,刷刷刷的連簽四份合同,不帶一絲遲疑的按手印,表情變都沒有變的轉一個多億的賬。
財務總監擡起頭,對著徐總點頭,表示錢已收。
徐總心裏一塊石頭落了地,她剛才審視過了,這個小姑娘真的可以!於是她給兒子打了個電話:“同同,今天賣出了四套房子,回籠了一個多億的資金,燃眉之急解了,你過來認識一下火中送炭的人。”
她們母子關系極好,兒子說:“好。”
能買的起楓臣一品房子的人,絕對不是一般人,買家賣家大體是同一層次的,同一層次的應該多結識,人脈即錢脈嘛!
這筆錢雖解了燃眉之急,但5.8萬的價格確實低。徐總雖低賣了,還是要為自己的楓臣一品叫好:“上官,不是我自誇,房子賣點就是Location(地段),楓臣一品視野絕佳,一邊望外灘,一遍是東方明珠,這樣稀有的地段,再加最頂級的外裝內裝,真的值得擁有均價11萬的身價。”
有些惋惜的意味,有些不舍的意味。
書勤點頭,同意:“您說的對!”
爽快!不扭捏!不占了便宜還賣乖!徐總再次細看書勤:這小姑娘,真真是有她當年爽快俠氣之風範啊。
書勤回之一笑:“地段絕佳,配置頂級,只是生不逢時,趕上了國家大調控。”
“確實是!”合同已簽,錢已經打進,又想真心結交,徐總放開了說:“誠如上官小姐所說,絕版的地段加頂級的配置,十幾萬的單價真不貴,只是木秀於林,風必摧之!堆出於岸,流必湍之!行高於人,眾必非之!我們就是吃了媒體的虧,一幫無良的記者噴楓臣,政府也不幫我們管一管。”
-“說句自大的話,沒有我們楓臣,就沒有今天的浦東!十五年前,我和先夫臣先生來浦東的時候,浦東有什麽?一片蘆葦塘!”
-“十五年前,那天我和臣先生從花園飯店出來,經過延安路走隧道到浦東,因為堵車,用了三個多小時。浦東連個像樣的馬路都沒有,高爾夫那塊地更加荒蕪,車輛都開不進去,臣先生帶著我往裏走,一路上都是比人還高的蘆葦和滿地泥濘,回到飯店,整整花了一個小時的時間才洗幹凈鞋子。
-“臣先生啊,真真是帶著錢來浦東墾荒的!這麽十五年來,眼看著從阡陌農田到高樓林立,從冷僻鄉間到繁華市區。我們幫浦東做了多少配套?我們第一個建高爾夫球場,第一個蓋別墅,第一個蓋五星級酒店,第一蓋5A級辦公樓,第一個涉外高檔商務中心。”
-“楓臣是忠臣、是功臣吶!臣先生把一生的心血投放到了浦東,也把人生最寶貴的時光獻給了浦東。現在怎麽可以這麽對臣先生的楓臣吶!”
徐女士所言句句屬實,這是十五年來楓臣確實受到政府和社會的一致肯定,臣先生被譽為浦東開發的第一人。
只是,楓臣一品這個樓盤太高調了,和當下國家調控房地產的大方針不符,槍打出頭鳥,殺雞儆猴了。
說起過往,徐女士一見面時強撐的顏面,有些撐不住了,悲傷悲痛之色溢於言表。但,她停口不說了。
人就是如此,若是有小傷小病會對外說,讓外人看,甚至利用一下引起外人的惺惺相惜。而最痛的傷會深深的藏在心底,子夜時分,獨自,嚎啕大哭。
徐女士最大的傷,是一生的摯愛-臣先生04年的去世。
十五年前,臣先生決定將人生最後一站放到浦東之後,暫停甚至出售了在香江的產業,將錢投到浦東。第一年投資就高達5億美元。
而當時大家全部都不看好浦東,還流傳著一句話:“寧要浦西一張床,也不要浦東一間房”!
但臣先生堅定的認為:浦東,一定是未來世界經濟的舞臺中心!浦西是一張已經畫好的圖,而浦東則是一張白紙,正好讓他盡情的施展。
於是,篳路藍縷!
開創一番事業是辛苦並快樂著,可怕的是1993年全面宏觀調控了!
為了更快把心中的藍圖實施,臣先生以預售制度和銀行融資方式滾動發展。隨著調控的深入,銀行要向身處“下雨天”的房地產商收傘。而此時,房地產市場一片黯淡,投資的數十億資金無法回籠,很多項目還急需投錢,楓臣面臨巨大的財務壓力。
臣先生將幾家香江的上市公司賣掉,把寶島的資產一棟棟的賣掉,將錢投到浦東,投入投入,只有投入,沒有收入。
就像此時的楓臣一品,只有投入,沒有收入,無法回籠資金。
臣先生壯士斷腕,拋售掉海外資產,全都投向了浦東,不惜出讓遠期開發的土地以保證骨幹項目的進行。那時候,開發浦東已經不只是商業意義了。
因為臣先生出生在浦東,四歲之前是在浦東渡過的,回來投資是故鄉情結。
他已經不單純是個商人了,她只有一個目標,把浦東的事業發展起來,不惜把身價性命搭進去。
自助者,天助之!政府出手援助,楓臣度過了難關,浦東真的發展起來了。但是多年的操勞,多年的心力交瘁,臣先生的身體狀況惡化,醫治無效,於04年離開了人世。
享年只有56歲!
徐總和臣先生伉儷情深,孕育兩子,父子關系深厚,臣先生的去世對整個家庭來說是毀滅性打擊!但是她們無法沈浸在 “人走萬事空”的悲觀情緒中難以自拔。他們要將臣先生的事業撐起來,幫丈夫幫父親未完成的事業畫上圓滿的句號。
強撐,有時候也撐不住,例如現在,想到以前,徐總失態了,喃喃的說:“只要有錢,哪裏不能投資?越南,紐約,倫敦都可以,合法生意合法賺錢,幹嘛那麽不要命的辛苦啊!”
徐總喃喃的說:“幹嘛那麽不要命的辛苦啊……”
這個女人自從臣先生去世,帶著兩個兒子,撐著楓臣集團,值得尊敬。書勤說:“徐總,有道是分久必和,合久必分。楓臣也一樣,已經很快就會渡過最難的時刻,迎來綻放的時刻。”
“哦?”徐總轉頭,再次細看書勤。
書勤點頭:“是,半年,最多□□個月,楓臣會想您預想的一樣,成為專為巔峰人士準備的珍品。”
2009年6月22日,楓臣一品一天成交5套,之後連續4天每天都有成交。6月22日成交了3套,6月23日成交一套,6月24日成交一套。一周之內成交了十套,而且是成交均價為100626元 /平方米。
但是此時的徐總,只當書勤在說好話安慰她,收拾收拾心情,重新將顏面掛起來,笑說:“借上官小姐吉言。”
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